Published January 1, 2019
| Version v1
Publication
The impact of financial leverage on the profitability of real estate companies: A study from Vietnam stock exchange
- 1. National Economics University
- 2. Hanoi Open University
- 3. Academy Of Finance
Description
Using financial leverage (FL) has a great influence on business performance of enterprises.Therefore, the determination of the impact of FL on the profitability of enterprises helps to create synchronous solutions to improve operational efficiency of enterprises which is very important and necessary.This study aims to identify the impact of FL on Return On Assets (ROA), Return On Equity (ROE), Return On Sales (ROS), and Return On Capital Employed (ROCE).The study is conducted based on the data collected from 58 real estate firms listed in Vietnam Stock Exchange with 464 observations.The study also uses quantitative method combined with multivariable regression models to examine the hypotheses of the survey with the help of the EVIEW 11.0 software.Research results indicate that FL has no impact on ROS and ROCE while it has a negative impact on ROA and a positive impact on ROE.In accordance with the research findings, the authors propose specific recommendations and solutions to improve profitability in the real estate companies listed on Vietnam's stock exchange.
Translated Descriptions
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Translated Description (Arabic)
إن استخدام الرافعة المالية (FL) له تأثير كبير على أداء الأعمال للمؤسسات. لذلك، فإن تحديد تأثير FL على ربحية المؤسسات يساعد على إنشاء حلول متزامنة لتحسين الكفاءة التشغيلية للمؤسسات وهو أمر مهم وضروري للغاية. تهدف هذه الدراسة إلى تحديد تأثير FL على العائد على الأصول (ROA)، والعائد على حقوق الملكية (ROE)، والعائد على المبيعات (ROS)، والعائد على رأس المال المستخدم (ROCE). يتم إجراء الدراسة بناءً على البيانات التي تم جمعها من 58 شركة عقارية مدرجة في بورصة فيتنام للأوراق المالية مع 464 ملاحظة. تستخدم الدراسة أيضًا الطريقة الكمية جنبًا إلى جنب مع نماذج الانحدار متعددة المتغيرات لفحص فرضيات المسح بمساعدة برنامج EVIEW 11.0. تشير نتائج البحث إلى أن FL ليس له تأثير على ROS و ROCE بينما له تأثير سلبي على ROA وتأثير إيجابي على ROE. وفقًا لنتائج البحث، يقترح المؤلفون توصيات وحلول محددة لتحسين الربحية في الشركات العقارية المدرجة في بورصة فيتنام للأوراق المالية.Translated Description (French)
L'utilisation du levier financier (FL) a une grande influence sur la performance commerciale des entreprises. Par conséquent, la détermination de l'impact de FL sur la rentabilité des entreprises aide à créer des solutions synchrones pour améliorer l'efficacité opérationnelle des entreprises, ce qui est très important et nécessaire. Cette étude vise à identifier l'impact de FL sur le rendement des actifs (ROA), le rendement des capitaux propres (Roe), le rendement des ventes (ROS) et le rendement du capital employé (ROCE). L'étude est menée à partir des données collectées auprès de 58 sociétés immobilières cotées à la Bourse du Vietnam avec 464 observations. L'étude utilise également une méthode quantitative combinée à des modèles de régression multivariables pour examiner les hypothèses de l'enquête à l'aide du logiciel Eview 11.0. Les résultats de recherche indiquent que FL n'a aucun impact sur ROS et ROCE alors qu'il a un impact négatif sur ROA et un impact positif sur ROE. Conformément aux résultats de la recherche, les auteurs proposent des recommandations et des solutions spécifiques pour améliorer la rentabilité des sociétés immobilières cotées à la Bourse du Vietnam.Translated Description (Spanish)
El uso del apalancamiento financiero (FL) tiene una gran influencia en el rendimiento empresarial de las empresas. Por lo tanto, la determinación del impacto de la FL en la rentabilidad de las empresas ayuda a crear soluciones sincrónicas para mejorar la eficiencia operativa de las empresas, lo cual es muy importante y necesario. Este estudio tiene como objetivo identificar el impacto de la FL en el rendimiento de los activos (Roa), el rendimiento del capital (Roe), el rendimiento de las ventas (ROS) y el rendimiento del capital empleado (roce). El estudio se realiza en función de los datos recopilados de 58 empresas inmobiliarias que cotizan en la Bolsa de Valores de Vietnam con 464 observaciones. El estudio también utiliza un método cuantitativo combinado con modelos de regresión multivariable para examinar las hipótesis de la encuesta con la ayuda del software Eview 11.0. Los resultados de la investigación indican que la FL no tiene ningún impacto en el ROS y el roce, mientras que tiene un impacto negativo en el Roa y un impacto positivo en el ROE.De acuerdo con los hallazgos de la investigación, los autores proponen recomendaciones y soluciones específicas para mejorar la rentabilidad en las empresas inmobiliarias que cotizan en la bolsa de valores de Vietnam.Additional details
Additional titles
- Translated title (Arabic)
- تأثير الرافعة المالية على ربحية الشركات العقارية: دراسة من بورصة فيتنام
- Translated title (French)
- L'impact du levier financier sur la rentabilité des sociétés immobilières : une étude de la Bourse du Vietnam
- Translated title (Spanish)
- El impacto del apalancamiento financiero en la rentabilidad de las empresas inmobiliarias: un estudio de la bolsa de valores de Vietnam
Identifiers
- Other
- https://openalex.org/W2964101093
- DOI
- 10.5267/j.msl.2019.7.023
References
- https://openalex.org/W2964101093